2026-05-16 01:06:22 来源：腾讯新闻（Tencent News） 作者：冫水嚸契约

12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。会议在部署2026年重点工作中提出，将推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。此举被视为稳定房地产市场、保障购房人权益的长效机制探索。会议强调，对继续实行预售的商品住房，将规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。这表明现房销售的推进将与预售监管优化并行，而非“一刀切”式替换。事实上，现房销售已持续加速推进。自2024年中央提出推行现房销售以来，全国至少32个省市出台了相关试点文件。2025年上半年，现房销售占比一度加速提升，但下半年在市场整体压力下推进节奏有所放缓。分析认为，2026年将是现房销售“试点”的关键一年。政策预计将在部分城市、区域和项目中积累经验后逐步推广，全面铺开仍需相关配套政策及部门协同，并需经历一个过程。会议明确，系统推进“好房子”建设与支持刚性、改善性住房需求，仍是房地产政策的重要方向。责编：李霞编审：莫 非监制：张立果出品：城楼网/城楼财经END楼市真相｜优质房源｜买房交流｜专属优惠｜红包福利 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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